Droit du bailleur suite à un bail oral vieux d'environ 30 ans

Madame, Monsieur,rnrnJ'aimerai connaître les droit du bailleur suite à un bail oral datant des années 70.rnrnLe bailleur a t'il le droit de signifier un congé à la personne occupant les lieux sans indemnité et sans motivation ?rnrnPar contre on m'a parlé de l'obligation de respecter l'expiration d'un triennat. Est ce vrai ? Si oui, depuis qu'elle date ?rnrnL'occupant des lieux, peux t'il demander une prolongation du bail pour circonstances exceptionnelles (état de santé, grand âge...)?rnrnrnSi le bailleur refuse la prolongation du contrat de bail. L'occupant peux t'il avoir un recours ?rnrnEn espérant que vous pourrez m'aider .rnrnCordialement.rnrnFrancky203 Dernière modification : 09/10/2007