Droits et devoir du propriétaire d'un terrain

Bonjour,rnje viens d'hériter d'un terrain non bgrné dont le voisin, agriculteur, le travaille en continuité avec sa propriété. Ce terrain fut loué, mais je n'ai pas trouvé de traces de paiement d'un loyer depuis plusieurs années.rnrn Je voudrais mettre au clair cette situation en bonne entente avec l'agriculteur. sans forcément demander un loyer.rn rnPar ailleurs est-il vrai qu'un droit d'usage peut me faire perdre ce terrain?rn,e voudrais savoir quels sont mes droits et mes devoirs concernant ce terrain dois-je l'assurer?rnmerci de votre réponse

Vous avez interet à établir 1 bail, meme pour 1 euro symbolique ; à défaut de manifestation officielle de ce type revendiquant votre propriété, l'agriculteur peut effectivement prétendre à l'acquisition du terrain par usucapion.rnvoir aussi notre blogrnhttp://www.legavox.fr/blog/suyenbop/modules/presentation.php

Merci Suyenbop pour votre réponse rapide.rnquel type de bail puis-je faire? sachant que ce terrain peut devenir constructible un jour, et que je veux pouvoir être le plus libre possible?rnrndevenant officiellement terre agricole n'y a-t-il pas de contrainte pour le propriétaire? rnrnquelles clauses peut-on stipuler?

faites le bail le plus souple possible.rny compris sur les capacités d'y mettre fin.rnvoir aussi notre blog rnhttp://www.legavox.fr/blog/suyenbop/modules/presentation.php

merci de m'avoir répondurnjune