Litige sur la vente d'un bien immobilier

Le 12 Février 2008rnMessieurs,rnrnSuite à un compromis de vente d'une maison signé par les deux parties le 2 octobre 2007.rnLa signature de l'acte authentique chez le notaire était prévue le 28 février 2008.rnLe montant de l'investissement était : le prix de vente 267.000 euros les frais de vente estimés à 18.000 euros, les frais d'agence 13.500 soit un total à financer de 298.500 euros.rnL'acquéreur déclare le financement de son acquisition :rn- d'un où plusieurs prêts bancaires et assimilés d'un montant global de 74.500 euros rn-de ses deniers personnels et assimilés à concurrence de 224.000euros.rnCONDITIONS SUSPENSIVES :obtention d'un où plusieurs prêts pour un montant maximum de 74.500 euros .Le délai de dépôt du dossier d'obtention du prêt devant être déposé à l'agence au plus tard le 6 novembre 2007.rnMalgrès de nombreuses relances de l'agence ,l'acheteur répondait qu'il avait tout son temps, vu que la signature devant notaire était fixée au 28 février 2008.rnLe 29 janvier l'acheteur présentait une réponse défavorable de sa banque pour le prêt.rnQuels sont mes droits ? Et que dois-je faire.?rnDepuis la signature du compromis de vente j'ai déménagé et loué une maison dans laquelle j'ai commencé de nombreux travaux.rnLa maison qui était l'objet de la vente est vide et chauffée pour éviter les risques de gel. rnEt moi je paye un loyer depuis le mois de novembre.....rnMerci de me conseiller.rnDans l'attente recevez Messieurs,l'assurance de mes sentiments les meilleursrnrnBernard ROUX