Pret bancaire dans le cadre d'un cel

BONJOUR,rnrnJe dispose de 2 cel débutés depuis de longues années, qui me permettent à ce jour d'emprunter la somme maximum autorisée (23000€) en vue de réaliser le second oeuvre d'une habitation déstinée à la location.rnrnMa banque (depuis 38 ans) me refuse ce pret.rnrnLe CEL etant une procédure d'aide à la construction et à la rénovation de l'habitat soutenue et encadrée par l'ETAT, ces prets ne sont-ils pas prioritaires et meme automatiques, bien entendu lorsque les conditions de solvabilité et de taux d'endettement règlementaires sont établies, ce qui est le cas.rnrnMerci de votre réponse.rnrnMeilleures salutations et voeux pour 2009.