Taxe d'ordures ménagères

Bonjour,rnrnJe viens de recevoir une facture disant que je devais m'acquitter de la taxe des ordures ménagères. rnrnJe suis en location, et j'ai cru comprendre que c'est au locataire de payer cette taxe, or mon propriétaire ne m'a jamais averti de cela. rnrnJe précise aussi que mon loyer est net de charge.rnrnEn gros, mes questions seraient: mon propriétaire était-il dans l'obligation de m'avertir de ça? rnrnPourriez-vous me confirmer que c'est bien à moi de payer ces taxes?rnrnMerci d'avance

Bonjour,rnQui vous demande de payer cette taxe ? rnEt surtout qui vous fournit une facture ????rnLa taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est payée par le propriétaire avec sa taxe foncière. Celui-ci la récupère ensuite auprès du locataire dans les charges.rnJe ne comprends donc pas d'où peut venir une telle "facture" ????rnNe confondez-vous pas avec une REOM (redevance d'enlèvement des ordures ménagères) qui elle peut être effectivement perçue directement auprès du locataire par la commune.

Merci de votre intervention rapide :)rnrnPlus précisément, il s'agit d'une redevance envoyée par la Communauté de communes.rnrnQuelle différence y a-t-il entre une TEOM et une REOM?

La différence, je vous l'ai expliquée...rnL'une est une taxe (TEOM) payée par le propriétaire avec sa taxe foncière, l'autre est une redevance (REOM) payée directement par l'occupant du logement à la commune (ou comme ici à la communauté de commune).rnLa REOM est plus ciblée car en général, elle tient compte du volume (ou poids) d'ordure et du nombre de personnes au foyer.

Ah oui,pardon. rnrnDonc si je comprends bien la différence entre les deux, c'est bien à moi de payer cette REOM.rnrnMais en tout cas, est-ce que le propriétaire n'avait pas obligation de m'avertir que j'allais devoir payer ça?

A partir du moment où cette redevance est à payer par l'occupant du logement directement, je ne vois pas pourquoi le propriétaire devrait vous en avertir, c'est à vous de le savoir. Le propriétaire ne vous averti pas que pour avoir l'électricité il faut prendre un abonnement chez le fournisseur, idem pour l'eau et le gaz, il ne vous avertit pas non plus que vous aurez la taxe d'habitation à payer, etc.

La différence étant que pour tous les logements que j'ai loués jusque là, il y a eu bien sûr l'EDF, l'eau, la taxe d'habitation, etc... Mais jamais la redevance des ordures ménagères! rnrnEn 15 ans de location dans divers appartements, et divers lieux géographiques, c'est la première fois que j'en entends parler! vous comprendrez donc ma surprise :) et la nécessité de me renseigner.rnrnComme on dit, on en apprend tout au long de sa vie :)rnrnJe vous remercie de vos éclaircissements :)rnrnCordialement