Bonjour,rnrn3 personnes acquièrent à parts égales un bien en indivision (33%, 33%, 33%).rnIls achètent ce bien au moyen d'un crédit immobilier, ouvrent un compte commun sur lequel chacun verse chaque mois 1/3 de leur échéance. rnLe montant total de l'échéance est donc prélevé par la banque tous les mois sur ce compte.rnrnSi l'un des trois décide de vendre la nue-propriété de sa part aux deux autres qui souhaitent l'acquérir, je me pose plusieurs questions:rnrn1) Qu'advient-il de l'indivision ?rn2) Le crédit immobilier accordé par la banque aux 3 co-emprunteurs devient-il de fait caduc ou peuvent-ils continuer à fonctionner comme avant ce transfert de nue-propriété ?rn3) Comment estimer la valeur de la nue-propriété d'un tiers d'un bien immobilier ?rnrnJe vous remercie par avance de vos réponses.
la création d'un usufruit en plus d'une indivision est lourde de conséquences sur tous les titulaires de droits . rnJe serais banquier, je considèrerais qu'il y a modification des conditions des 3 prêts, donc je demanderais l'annulation de cette vente
lire donc ''les conditions du prêt '' au lieu de '' les conditions des prêts ''
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