Frais d'entretien ballon d'eau chaude

Bonjour,rnrnJe suis locataire d'un appartement de type F2 depuis 3 ans. Mon agence me retient 6 euros par mois pour rnrnl'entretien de mon ballon d'eau chaude, mais ce ballon d'eau chaude n'a rnrnjamais connu aucun entretien annuel ou autre. rnrnIl m'a même "lâchée" en décembre, le rnrnpropriétaire m'a laissée 2 mois sans eau chaude car il n'avait pas les moyens rnrnde me le remplacer.rnrnA quoi servent donc ces 6 euros?rnrnSont-ils obligatoires?rnrnLorsque tous les ans je reçois mon augmmentation de loyer, dans mon récapitulatif, je vois mon loyer, mes charges mes ces frais d'entretien cumulus n'apparaissent pas, bizarre...rnrnJe vous remercie par avance.