Je ne suis pas d'accord avec le rendu de ma caution

Bonjour,rnrnje viens de recevoir mon chèque de caution que mon propriétaire me devais et la je vous que sur 1000 euros il ma enlever 500 euros pour le nettoyage de la chaudière et pour repeindre un plafond qui avais était jauni par le tabac rnsur mon état des lieux il y avait marquer que ca rnrnet avec le chèque il ma fait des factures écrite a la main rn 1 pour le nettoyage de la chaudière qui et de 180euros etrn 1 autre facture écrite a la main pour pour la peinture et la remise a neuf du parquet pour 320euros sachant que le salon de fait que 3m sur 6 rnrn et -je le droit d'exiger des vrais factures et de réclamer la somme du parquet et une révaluation de la facture des peinture que je trouve exorbitante rnrnmerci d'avance

Un particulier ne peut pas facturer.rnrnVu que le plafond était dégradé et que c'est indiqué dans l'EDL de sortie, il est en droit de vous faire payer la peinture mais il doit fournir rnSoit des factures de professionnelsrn- soit d'un peintre (main d'oeuvre + fournitures)rn- soit il a fait le travail lui-même, il ne peut facturer de main d'oeuvre, juste les fournitures et il doit fournir la facture du magasin où il a acheté les fournitures.rnsoit un devis par un professionnel (il n'est pas obligé de faire les travaux donc un devis justifie le montant de l'indemnisation que vous lui devez pour votre défaillance)rnrnAviez-vous fait faire l'entretien annuel de la chaudière ainsi que le ramonage et fourni une attestation ?rnSi oui, il ne peut rien vous faire payerrnSi non, il peut vous les faire payer, à condition de justifier par facture ou devisrnrnS'il n'y a rien de marqué sur l'EDL concernant le parquet, facture ou pas, il ne peut pas vous faire payer quoi que ce soit concernant le parquetrnrnLRAR de mise en demeure de restituer le dépot de garantie uniquement amputé des réparations apparaissant à faire par l'EDL de sortie et duement justifiées, qu'à défaut de remboursement dans les deux mois suivant la remise des clefs, vous saisirez le tribunal de proximité

la chaudière n'avait pas était faite et vue que c'est son métier a la base je me suis dit que si c’était lui qui le faisait il n'allait rien dire mais la somme de la chaudière ne me dérange pas je m'en douter rnrnmais par contre concernant le parquet et le plafond je trouve ça très cher rnrnen ce qui concerne la peinture il y a juste marquer rn10 litres de mat pour plafont 130 euros rn10 litres de laque 130 euros rn+ 15 euros de white spirit rnet plus 19.6% de tva rnsoit un totale de 329.73 eurosrnrn je trouve que ça fait cher pour repeindre juste un plafond .......!!rnrnétant donner que je n'ai pas l'originale de mon état des lieux mais une copie , et elle recevable ?rnrnest ce que je suis en droit de lui réclamer la sommes de la laque et de réel facture des peintures rnrnmerci d'avance !

Le locataire a obligation de laisser le logement en bon état des réparations locatives. Vous ne l'avez pas fait, vous avez causé un préjudice au bailleur. Si vous vouliez payer moins, chercher de la peinture moins chère, vous n'aviez qu'à le faire vous-même avant de partir. Le bailleur n'a aucune obligation de chercher à faire les travaux au moindre coût.rnrnPour le reste, j'ai déjà répondu.