Bonjour,rnnous rencontrons un grand plroblème avec notre ancienne propriétaire.rnNous avons loué un appartement dans une résidence privé en 05/2000, avons payé le loyer et les charges mensuelles indiquer par le bailleur.rnrnEn fin d'année 2004, notre propriétaire nous a écrit en envoi simple, le bien faisait partie d'une SCI.rnrnNous avons continer à payer le loyer comme d'habitude par virement, sans changement de compte pour le bailleur.rnrnNous avons quitté le logement en 2008, et le bailleur nous a envoyé un courrier nous indiquant " qu'il avait oublié" de compter les suppléments de charges locatives. Il est partit de l'année 2000 à 2007 = 4700 environrnrnnous avons bien sûr réfutés son montant et avons demandé les justificatifs des charges.rnrnIl a donc pris un avocat, qui nous a envoyé une quantité de pièces comptablesrnpour prouver notre dette.rnrnAucun loyer de notre part n'a été impayé ainsi que les charges.rnrnIls se sont basés sur le fait "qu"un bailleur peut revenir sur 5 ans de charges".rnrnNous sommes allés au Tribunal, sans avocat, et nous avons perdu.rnCar, car et oui il y a un CAR, le propriétaire a le droit de réclamer des charges locatives!!!rnrnje passe le détail de la saisie Huissir sur compte bancaire . . . . rnrnOr, aujourd'hui, je m'aperçois que mon bailleur ne m'a jamais indiqué par RAR du changement de bailleur ! !rnrntoutes les procédures qu'il a faites avec la bénédiction de son avocat son à son nom personnel, jamais il n'a été question de la SCI pourtant elle existe depuis 11/2004rnrnma question : un propriétaire gérant d'une SCI peut il encaissait les loyers sur son compte privé? rnA t'il une obligation de déclarer aux impôts les loyers que nous avons payés ?rnrnpour ce qui est des charges que le syndict de l'immeuble faisait parvenir, le bailleur payer avec son compte privé ou celui de la SCI ?rnD'autant que même l'avocat n'a jamais mentionner la SCI, et pour les sommes indûment saisie par l'huissier, elles iront à titre privé à mon ncien propriétaire et non à la SCI.rnrncette démarche est elle légale ?rnavons nous un moyen de faire cesser cette pratique déloyale de notre bailleur ?rnrnSi dans le cas ou il ne pouvait encaisser les loyers durant presque 5 ans sur son compte privé que pouvons nous faire? est ce de sa part une escroquerie?rnrnLe dénoncer aux impôts?rnrnvous ne pouvez savoir comme nous attendons votre réponse ou suggestions.rnMerci à vous. Cordialement
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