Préavis location: durée calculée depuis l'envoi ou la reception?

Bonjour,rnrnMa question concerne la durée du préavis lors de la résiliation du bail de location.rnrnMon amie habite à Toulouse et a trouvé un CDI en région parisienne. D'après ce que j'ai lu, le préavis est donc réduit à un mois.rnrnElle a envoyé sa lettre de résiliation il y a plusieurs jours, mais le propriétaire n'est pas allé la chercher à la poste. De plus il est injoignable depuis 2 semaines.rnrnJ'aimerais savoir si la date qui fait foi pour calculer la durée du préavis est celle de l'envoi du courrier (récépissé d'envoi avec AR de la poste), ou bien la date de réception par le propriétaire de la lettre de résiliation. Dans le 2ème cas, comment peut on faire? Il suffit au propriétaire de ne pas aller chercher la lettre pour que le locataire ne puisse pas partir...rnrnPouvez-vous m'expliquer ce que dit la loi à ce sujet? Dernière modification : 27/08/2007

Bonjour,rnrnLe congé d'un appartement commence à courir lorsque le destinataire a signé l'accusé de réceptionrnrnJe pense que le propriétaire a du partir en vacancesrnrnDans ce cas, il me semble que vous devez compter deux jours avant que le courrier arrive chez le propriétairernrnJe vois que votre demande date du 18/08/07, avez vous des nouvelles du propriétaire à ce jour ??rnrnA vous lirernrnly31

Bonjour,rnrnLe propriétaire est en effet sans doute parti en vacances, mais n'est pas joignable même sur son portable.rnrnNous avons contacté un huissier afin de faire valoir la date d'envoi du préavis.rnrnMerci pour votre réponse.rnrnRomain