Résidence laisser à l'abandon par le bailleur

Bonjour,rnJ'habite dans une résidence HLM dont le bailleur est logirep ( pour ne pas le citer) qui est laisser à l'abandon : plus de gardien sur le site depuis plus d'un an, nombreux dis fonctionnements dans les bâtiments (serrure porte hall cassé depuis plus de 8 mois dans plusieurs bâtiments,lumières des parties communes ), ménage bâclé , sortie des containers à ordures non suivi et par ailleurs , les charges augmentent fortement! rnLe bailleur a- t-il l'obligation de tenir en état la résidence ?rnUn recours des locataires est il possible devant la justice face au laxisme du bailleur qui perçoit des charges alors que la résidence est laisser à l'abandon?rnMerci de vos réponse rnAlex