Résiliation de bail -- fuite d'eau

Bonjour,rnrnJ'haibite un appartement en location situé au 2 eme étage, au dessus de la chambre il y a une terrasse trés peu étanche.rnQuelques mois aprés notre arrivée dans l'appartement nous avons constaté des problèmes de peinture au plafond (elle se décolle par plaque).rnUn expert mandaté par notre assurance est intervenu et à constaté 100% d'humidité dans les murs. rnLes travaux de réparation ne peuvent commencé uniquement si l'agence a effectué des trvaux d'étanchéité sur la terrasse mais depuis plus d'un an elle n'a rien entrepri.rnDepuis les récents orages en idf nous avons de l'eau qui coule du plafond, à certain endroits lorsque j'appuie sur le plafond, l'eau coule.rnrnPouvons nous rompre notre bail prématurément ?rnrnMerci