Restitution d'une caution.

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Bonjour,rnSuite à une fin de location d'un studio meublé, et après avoir fait un état des lieux de sortie, je reçois, 2 mois après, la caution fortement amputée de divers travaux non justifiés, autrement que par "lessivage des murs" et "peinture de porte".rnAprès explication téléphonique, le propriétaire reste sur ses positions.rnQuel recourt me reste-t-il?rnSomme retenue que je conteste : 315 €rnCaution initiale : 1200 €rnMerci de votre réponse.