Donation d'une maison de mon vivant à mon épouse

Bonjour, je souhaiterais donner de mon vivant à mon épouse la part de la maison que nous avons acquise en commun. Est-ce possible, que dois-je faire ? Merci de vos réponses.

Bonjour,rnrnEtes vous marié sous contrat ??rnrnAvez vous des enfants ??rnrnA vous lirernrnly31

Merci pour votre célérité. Nous avons un contrat de mariage "séparation de biens" et j'ai un enfant de 23 ans. Dans l'attente, cordialement.

Bonjour,rnrnVous ne pouvez déshériter votre fils !rnrnCe que je vous conseille de faire, si cela n'est pas encore fait, est de faire une donation au derniers des vivants (voir votre Notaire)rnrnDe ce fait, en cas de décès, votre épouse conserve les lieux, elle sera ce que l'on appelle "usufruitière" puis de vous faire réciproquement, donation par testament libre, des meubles et appareils qui fournissent votre maison, ainsi que, si vous possèdez un véhicule de faire mettre la carte grise au nom de Mr et de MmernrnJe reste à votre entière dispositionrnrnly31

Encore merci,rnEffectivement, nous avons fait devant notaire une "donnation au dernier vivant". Je ne souhaite pas déshériter mon enfant. rnMais actuellement, nous sommes séparés avec mon épouse. Elle vit toujours dans cette maison, moi dans les biens qui me sont propres (acquis avant le mariage) et je souhaiterais lui céder(donner, ou peut être faut-il faire une vente...fictive) ma part de cette maison acquise en commun.rnEn espérant avoir été le plus précis possible et vous resollicitant à nouveau pour avoir peut être une solution à ma demande.rnDans l'attente, encore merci par avance.

Re Bonjour,rnrnJ 'ai oublié de vous demandez est ce que votre fils est l'enfant de votre épouse actuelle ?rnrnCette maison ayant été acquise ensemble, votre épouse garde ses droits sur ce bien immobilierrnrnCependant, je pense qu'il serait souhaitable de vous rapprocher de votre NotairernrnBonne fin de journéernrnly31