La demande d'information du cu suffit elle à acheter un terrain ?

Bonsoir,rnrnrnrnMon ami et moi avons fait une demande de certificat d'urbanisme mais ne sachant pas à l'époque le type de maison que nous voulions, nous avons fait une demande d'information pour savoir si le terrain était constructible. Cette demande est revenue positive. rnrnNous sommes donc allés chez le notaire aujourd'hui pour demander les démarches à suivre et là, la secrétaire nous a dit que cette demande ne suffisait pas et qu'il fallait la demande de certificat d'urbanisme opérationnel. rnrnEst ce bien vrai ? Dans ces cas là, ça nous fait reperdre 2 mois voire même 3 !!! ....rnPour nous dire que le terrain peut recevoir une maison, mais on sait que c'est constructible !!!rnrnMerci de vos réponses rnrnBonne soiréernrnMelans62