Congé pour occuper moi même mon appartement

Bonjour,rnJ'ai fait donner par huissier, dans les temps légaux, congé à ma locataire , afin de récupérer mon appartement pour l'occuper par moi, mon épouse et deux enfants....rnMa locataire qui vit seule et qui occupe ce logement depuis trente ans, a 68 ans et dit à qui veut l'entendre, qu'il n'est pas question qu'elle quitte "son" appartement!...rnJe dois donc me préparer à entamer des procédures dès la fin du bail...rnJe vous remercie de me confirmer la marche à suivre:rn- constat d'huissier de la non libération des lieux dès le lendemain de la date rn prévuern- requête en référé pour expulsion d'occupant sans titre et sans droit ( quel rn tribunal pour un fait à Paris XV ?)rn- quelles sont les dates de suspensions des expulsions à Paris?rn- si la requête est engagée avant les 70 ans de la locataire et si les procédures rn trainent... est ce l'âge du début de la procédure ou celui de l'exécution qui rn compte?rn- pendant tout le temps des procédures, la locataire devra s'acquitter d'une rn indemnité d'occupation sans titre ni droit, "facturée" en fin de période rn mensuelle et non plus au montant du loyer de l'ancien bail ...mais au prix du rn marché actuel? rn- nonobstant le paiement de cette indemnité, suis je fondé de la poursuivre en rn dommages et intérêts pour "troubles de jouissance de mon bien" ?rn- quels sont les autres "risques" que je n'aurais pas identifiés dans ma question?rnMerci de votre éclairage et ainsi de votre aide, qui débouchera certainement sur le besoin d'un professionnel à terme...rnDans l'attente de vous lire ...rnBien cordialement.

Effectivement, vous pouvez l'expulser mais s'il faut la force publique la préfecture y réflichira à deux fois surtout qu'elle peut faire trainer la procédure jusqu'à ses 70 ans,rnrnl'indemnité est fixé suivant le dernier loyerrnrnle plus simple est quand même de négocier avec elle son départ pour un autre appartementrnrnpour tout savoir sur le droit au bailrnrnSUPPRIME - PAS DE PUBLICITE

Bonjour et merci de votre réponse rapide...rnJ'ai lu sur un site dédié à la législation française que:rn"on ne peut expulser un locataire âgé de plus de 70 ans ..sauf si le propriétaire qui reprends pour y habiter est lui même âgé de plus de 60 ans" ... est ce bien appliqué? car c'est mon cas..j'ai 65 ans , une femme et deux enfants à charge..rnL'indemnité d'occupation est fixée selon quel texte législatif?rnEnfin... si je tente une négociation, cela ne peut il être interprété comme une pression exercée sur ma locataire?... ce qui pourrait me nuire en cas de procès...rnMerci de votre éclairage.rnBonne journée.

OUI C'EST UNE EXCEPTION MAIS ELLE NE sera pas expulsée tant qu'elle ne sera pas logéernrnpour tout savoir:rnrnSUPPRIME - PUBLICITE INTERDITE

Effectivement, vous pouvez l'expulser mais s'il faut la force publique la préfecture y réflichira à deux fois surtout qu'elle peut faire trainer la procédure jusqu'à ses 70 ans,rnrnl'indemnité est fixé suivant le dernier loyerrnrnle plus simple est quand même de négocier avec elle son départ pour un autre appartementrnrnpour tout savoir sur le droit au bailrnrnSUPPRIME - PUBLICITE INTERDITE ET MERCI D'EVITER LES DOUBLONS...