Etat des lieu non réalisé

Bonjour a tousrnrnSuite au départ de locataire réalisé en toute convivialité,il n'a pas été fait un état des lieu de sortie.rnLe nouveau locataire lors de l'état des lieux de rentrée m'a fait remarquer plusieurs anomalie a réparer.rnrnradiateur cassérncheminée non ramonéernbas de porte abimérn...etc...rn+/- 600 € de travauxrnrnL'ancien locataire au bout d'une semaine, m'a contacter pour savoir si j'allai lui rendre la caution.(400 €)rnrnje lui ai dis que non que j'allai m'en servir pour réaliser ces travaux.rnrnje suis convoqué devant la commission de conciliation pour régler ce litige.rnrnJe sais que mon erreur est de n'avoir pas fait d'état des lieu de sortie.rnrn1 : suis je obligé d'aller a cette conciliation ?rn2 : ai-je déjà perdu ?rn3 : Je fais tète basse et je paye [smile17]rnrnMerci de vos réponsesrnsalutation a tousrnPierre

Bonjourrnpas d'état des lieu de sortie ,vous ne pouvez pas garder le dépos de garantie pour faire des travaux.rnVous avez perdu.rnbonne soirée

Merci de votre réponse.rnje rage de mon erreur ... rndépos de garantie et loyer payé a 95% par la CAF.rnacceptez les dossier FULrnfaite du social ..rnpas bien de dire ca mais peux pas m'en empêcher.rnrnbonne soirée

AttentionrnLe certificat de ramonage est indépendant de l'état des lieux.rnSI le certificat n'est pas fourni on peut réserver sur devis (ou facture) la valeur de ce ramonage.