Gestion immobiliere huissier ou notaire

Bonjourrnje souhaiterai faire gérer mes appartementsrnrecherche locataire rédaction bail...ectrnje désirerais savoir si le mieux est un notaire ou un huissierrnCordialement

bonjour,rngérer des biens immobiliers pour le compte d'un bailleur est le métier des agents immobiliers.rnce n'est pas le métier de base des huissiers ou des notaires.rnsalutations

Bonjour rnoui bien-sur mais ...rnils y a des notaires et huissiers qu'ils le font pour 5 a 6%rndu loyer rnde plus je me disais que les locataires malhonnête se méfierais plus avant de ne pas payer leurs loyer rnsi quelqu’un a une quelconque experience la deçu ?rnCordialement

Bonjour,rnJe pense que la seule différence avec une agence immobilière classique réside dans la rédaction du bail.rnEN effet un bail notarié ou authentique dispense de passer par la case "tribunal" lorsque le locataire ne paie plus le loyer.rnEN effet la seule copie du bail délivrée par le notaire faut titre exécutoire.rnPour le reste je n'ai pas d'expérience en mandat de gestion, uniquement en mandat d'achat/vente.

il semblerait que les huissiers de justice soient intéressés par ce marché.rnvoir ce lien:rnhttp://www.huissierweb.com/blog/2017/08/30/gestion-locative-par-huissier/rnsalutations

merci pour vos réponse rnune autre question rnun bail rédigé par un huissier fait aussi office de "titre executoire "?rnqui nous dispense de la case tribunal rncordialement

un bail rédigé par un huissier n'est pas un titre exécutoire.rnselon l'article L111-3 sont des titres exécutoires:rn1° Les décisions des juridictions de l'ordre judiciaire ou de l'ordre administratif lorsqu'elles ont force exécutoire, ainsi que les accords auxquels ces juridictions ont conféré force exécutoire ;rn2° Les actes et les jugements étrangers ainsi que les sentences arbitrales déclarés exécutoires par une décision non susceptible d'un recours suspensif d'exécution, sans préjudice des dispositions du droit de l'Union européenne applicables ;rn3° Les extraits de procès-verbaux de conciliation signés par le juge et les parties ;rn4° Les actes notariés revêtus de la formule exécutoire ;rn4° bis Les accords par lesquels les époux consentent mutuellement à leur divorce par acte sous signature privée contresignée par avocats, déposés au rang des minutes d'un notaire selon les modalités prévues à l'article 229-1 du code civil ;rn5° Le titre délivré par l'huissier de justice en cas de non-paiement d'un chèque ou en cas d'accord entre le créancier et le débiteur dans les conditions prévues à l'article L. 125-1 ;rn6° Les titres délivrés par les personnes morales de droit public qualifiés comme tels par la loi, ou les décisions auxquelles la loi attache les effets d'un jugement.

Merci pour votre réponse rndonc techniquement en cas de non paiement de loyer. rnun bail rédigé par un notaire réduit considerable le temps de l'expulsion du locataire ?rnCordialement

tous les actes établis par un notaire ne sont pas des titres exécutoires.rn" 4° Les actes notariés revêtus de la formule exécutoire ; "