Imputation de loyer de 2012

mon bailleur me réclame aujourd'hui une imputation de 2012 sois disant ils viennent juste de sans rendre compte en ont ils le droit ?rnrnrnBonjour,rnSur ce forum, les formules de politesse telles que "bonjour" et "merci" sont appréciées !rnMerci pour votre attention...

Bonjour,rnUn bailleur a le droit d'augmenter le loyer, uniquement si la révision annuelle est prévue dans contrat de location. rnIl peut récupérer la différence, sur les 5 dernières années.

Bonjour pragma,rnMerci de prendre connaissance de la règlementation "à jour". La loi ALUR a modifié tout cela en 2014 !rnLes indexations de loyer se prescrivent en un an et le reste des dettes locatives en 3 ans.rnrn Article 7-1rnrn Créé par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 1rnrnToutes actions dérivant d'un contrat de bail sont prescrites par trois ans à compter du jour où le titulaire d'un droit a connu ou aurait dû connaître les faits lui permettant d'exercer ce droit.rnrnToutefois, l'action en révision du loyer par le bailleur est prescrite un an après la date convenue par les parties dans le contrat de bail pour réviser ledit loyer.rn

Bonsoir,rnVous avez bien de la chance d'avoir compris la question.rnPour moi une imputation de 2012 c'est bien autre chose, l'affectation d'une somme récente à une créance antérieure...