Loyer impayé 2 mois 1/2 et charges

Bonjour,rnNous louons une maison à des locataires depuis le 15 Mars 2008. Ces derniers ont commencé à régler le loyer en Juin 2008. Nous souhaitons récupérer cette maison pour des raisons professionnelles, mais nous avons rédigé un bail de 3 ans. Pouvons nous utiliser ce motif pour mettre fin au bail ?rnrnPar ailleurs, nous n’avons pas indiqué le montant des charges locatives dans le bail. Pouvons nous prétendre aujourd’hui au règlement des charges de leur part ?rnrnMerci

BonjourrnrnVous avez plusieurs solutions .rnrnLa première est de leur signifier un commandement de payer avec mise jeu de la clause résolutoire et ce par un huissier , ensuite saisir le tribunal au bout de deux mois . rnrnSi vous vouler récupérer le logement il faut leur signifier un congé pour reprendre ( avec une bonne raison ) toujours par huissier et ce , six mois avant la date d'anniversaire de fin de bail , soit avant le 15 septembre 2011 .rnrnPour ce qui est des charges , cela va être difficile vu que vous en avez pas parler au début , et non inscrit sur le bail . Permettez moi de vouis dire que quand on se lance dans la location , soit , on est bien informé ou alors on confie cela à un professionnel , dans votre cas , cela aurait été plus judicieux car les économies du début vont partir en fumée à la sortie . Ceci n'est qu'un avois personnel rnrnCordialement .