Modification ou avenant bail

Bonsoir à tousrnPeut-on modifier un bail ou du moins apporter un avenant lors qu’apparait 3 parties sur ce bailrnun bailleurrnun preneurrnune association n'obtenant pas la majorité des propriétairesrnLe bail de 9 ans est en cours et dans le cadre LMNP.rnMerci pour vos réponses

Bonjour,rnQuel est donc cette association et son rôle ?rnUn bail de 9 ans est commercial en général.

BonjourrnMerci pour votre intérêtrnCette association a été crée suite a liquidation judiciaire d'un ancien exploitant dans le cadre d'une résidence hoteliere.rnLa résidence a 2 entités un hôtel et une résidence distinctes de part leur acte de vente et leur syndic.rnDans le cadre de la gestion globale par le nouvel exploitant l'association s'est invitée en temps qu'interlocuteur avec ledit exploitant. rnCette association n'obtient pas la majorité des copropriétaires de l’hôtel et n'est donc pas représentative.rnDe plus une association n'est pas une personne physique rnD’où ma questionrnPeut-on modifier un bail ou du moins apporter un avenant lors qu’apparait 3 parties sur ce bail rnMerci pour les réponses a venir

Bonjour,rnVotre exposé n'éclaire en rien la situation.rnQui est propriétaire des lieux, que vient faire un syndic, et qui est locataire du bail commercial.

rebonjourrnJe suis propriétairernLe syndic s'occupe des charges dues par le propriétairernLe locataire est la société d'exploitation chargée de louer les chambres de L’hôtel dans le cadre d'une résidence de tourisme LMNPrnmerci

A nouveau manque de clarté.rnVous évoquez un syndic donc il existerait un syndicat de copropriétaires.rnL'association a disparu.

il existe un syndicat de copropriétaires rnl'association n'a pas disparue mais n'est pas majoritaire auprès des copropriétaires de l’hôtel. Elle est mentionnée dans le bail comme étant l'interlocuteur de choix de l'exploitant.

J'abandonne, manifestement vous ne voulez pas exposer les tenants, et toute réponse est donc impossible.