Oubli de renouvellement de bail

Bonjour,rnrnAyant fait un bail étudiant pour un logement meublé soit pour une période de 9 mois, j'ai oublié de renouveler le bail.rnLe locataire est toujours dans l'appartement mais il s'avère qui ne paye plus ses loyers et quand je tente de l'appeler il ne répond pas.rnLa seule fois où j'ai réussi à l'avoir il me dit qu'il n'a plus de bail donc il n'a plus à payer....rnrnDe plus je souhaite vendre ce bien car je n'ai plus le temps de m'en occuper et besoin d'argent.rnrnSachant que nous avons eu un bail verbal car il souhaitait garder le bien jusqu'a cet été rnrnQuel est mon recours ?rnImpossible de trouver des informations à ce sujet et je ne sais pas vers qui me tourner pour trouver ces informations.rnrnMerci d'avance pour toute l'aide que vous pourrez m'apporter.rnrnCordialement

Bonjour, le bail que vous avez signé est renouvelable par tacite reconductible donc il a toujours un bail et vous devez lui envoyer une LRAR pour le mettre en demeure de régler ses loyers sous huitaine après quoi vous remettez le dossier à un huissier pour saisie. Normalement quand on signé ce type de bail on prend une personne caution. Si vous en avez une, c'est à elle que vous devez demander le loyer, cordialemeèt

Bonjour,rnAttention à la réponse précédente qui peut induire en erreur !rnUn bail étudiant de 9 mois n'est pas reconductible !rnIl prend fin automatiquement au bout des 9 mois...rnrnCocotte, relisez la loi 89-462...rn Article 25-7rnrn Créé par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 8rnrnLe contrat de location est établi par écrit et respecte un contrat type défini par décret en Conseil d'Etat, pris après avis de la Commission nationale de concertation.rnrnIl est conclu pour une durée d'au moins un an.rnrnSi les parties au contrat ne donnent pas congé dans les conditions prévues à l'article 25-8, le contrat de location parvenu à son terme est reconduit tacitement pour une durée d'un an.rnrnLorsque la location est consentie à un étudiant, la durée du bail peut être réduite à neuf mois. Dans ce cas, la reconduction tacite prévue au troisième alinéa du présent article est inapplicable.rn

Bonjour,rnrnEn effet le problème est bien ca, vu qu'il s'agit d'un bail etudiant pour un meublé donc de 9 mois pas reconductible, mon locataire n'a plus de bail ecrit, et donc plus de date de fin de bail.rnrnVers qui pourrais-je me tourner pour trouver des réponses ? un huissier ?rnrnMerci d'avance pour vos réponsesrnrnBien cordialement