Problèmes avec locataires : longue absence et manque d’entretien

Bonjour,rnrnJ'ai besoin d'aide : je mets en location, une maison depuis 1 an, via une agence. Je viens d'apprendre que les locataires se sont absentés pendant 6 mois, en coupant le chauffage, le reste du temps ils sous chauffent la maison, il y a eu des fuites au niveau de la toiture (réparée à ce jour), les gouttières ont débordé alors que nous avions demandé à ce qu'elle soient nettoyées ce qui a entrainé des dégâts importants (plus manque d'entretien). Nous voulons les faire partir et qu'ils remettent la maison dans l'état dans lequel ils l'avaient trouvée. Quels sont les recours possibles ?rnrnA ma connaissance, selon la loi, un locataire est tenu d'habiter le logement au moins 8 mois par an et d'entretenir la maison.rnrnJe vous en remercie par avance. Dernière modification : 26/03/2021 - par Tisuisse Administrateur

bonjour,rnrnà vérifier, mais il me semble que la durée minimale d'occupation d'un logement loué de 8 mois, ne s'applique qu'aux logements sociaux.rnrnun bailleur ne peut pas faire partir un locataire comme il veut.rnrnle bailleur doit respecter des conditions de forme et de délais pour donner congé à son locataire.rnrnvoir ce lien :rnrnhttps://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929rnrnsalutations