Charges de copropriété après achat

Bonjour,rnJ'ai acheté un appartement début janvier 2011.rnL'acte de vente spécifie « le vendeur s'engage à obtenir, à la date de signature de l'acte authentique, le certificat mentionnant l'apurement des charges de copropriété auprès des syndics désignés ci dessous : CABINET.....rnCeci a été fait et stipulé sur un document qui mentionne des travaux votés en 2010,rnCe jour je reçois une lettre du syndic qui me réclame, suite à une mauvaise répartition, des travaux réalisés en 2009.rnSur quel texte juridique faut -il que je m'appuie pour contester cette facturation.rnAvec tous mes remerciements, cordialement.