Copropriétaires injoignables et indivisés-toiture

Bonjour,rnrnVoici l'exposé le plus clair possible, de la situation complexe dans laquelle je me trouve.rnrnIl s'agit d'une copropriété composée de 2 bâtiments.rn- un bâtiment de 2 appartements,rn - l'un habité par les (nouveaux) propriétairesrn - l'autre loué par un autre copropriétairern- un bâtiment de 3 appartementsrn - un premier étage vide depuis des années (situé au-dessus du rez-de-chaussée côté rue)rn - le rez-de chaussée côté cour vide depuis un décèsrnCes deux appartements en indivision sont aux mains d'un cabinet d'avocats. Les propriétaires ont été assignés en Tribunal de Grande Instance. L'avocat concerné n'a jamais donné suite à mes interrogations. Il a pris sa retraite, il est toujours aussi difficile d'avoir des interlocuteurs. Les héritiers en ont refusés l'héritage à cause de dettes énormes qui ont été laissées et depuis des années, on entend dire que ces appartements devraient être vendus aux enchères.rn - le rez-de-chaussée côté rue dont je suis copropriétaire depuis avril 2006.rnrnCette copropriété est gérée par un syndic bénévole. Depuis décembre 2011, j'ai pris le relais du syndic bénévole précédent, qui a vendu son appartement.rnIl n'existait aucun litige avec les deux autres copropriétaires qui par ailleurs ne se considèrent aucunement impliqués dans cette affaire.rnrnEn effet, concernant le gros oeuvre, les deux bâtiments seraient, en tous cas d'après ce que m'en ont dit ces personnes, indépendants, depuis des litiges qui auraient opposé les copropriétaires des 2 bâtiments des années avant mon arrivée.rnMais je ne vois aucune trace en ce sens dans le règlement de copropriété. Je dispose de ma version photocopiée assez illisible et d'un original ne comportant pas les annotations manuscrites figurant sur ma version.rnrnLes trois copropriétaires "actifs" se partagent les frais d'assurance annuelle concernant les deux appartements en indivision.rnEt le syndic a adressé la facture des montants réglés d'abord au notaire, puis à l'avocat. Avec pour toute réponse, en novembre 2012, "il n’a pas de fonds et de toute façon les dépenses appartiennent à l’indivision".rnrnAucune des démarches que j'ai pu entreprendre n'a aboutie.rnrnLa toiture du bâtiment dont j'occupe le rez-de-chaussée côté rue est endommagée. Et je subis des dégâts des eaux aggravés cette année, mon plafond va tomber!rnrnJe souhaiterais que soient transmis aux propriétaires de ces 2 appartements inoccupés une évaluation des dégâts et que soit sollicitée leur participation au règlement des réparations indispensables, afin de protéger mon bien immobilier, et le bâtiment complet.rnLes copropriétaires du bâtiment de 2 appartements ne sont soit pas concernés, soit devraient participer aux frais.rnL'indivision des 5 personnes, dont certains souhaitaient en sortir, est invisible.rnJe suis seule face à eux tous.rnrnEn tant que syndic je suis responsable de l'entretien des immeubles mais je suis aussi victime des dégats!rnrnDois-je mettre l'affaire entre les mains d'un avocat?rnOu convoquer une Assemblée Générale sachant que les absents concernés ne viendront sans doute pas? Je n'ai d'ailleurs que leurs noms.rnDemander une gestion par un syndic professionnel?rnDemander la réalisation des travaux en fournissant des devis?rnrnSi je fais réaliser les travaux à mes seuls frais, comment me garantir d'un remboursement des copropriétaires invisibles ou de nouveaux acheteurs?rnrnMon assurance et/ou l'assurance de la copropriété peuvent être faire intervenir lur propre service juridique afin de contacter les copropriétaires de l'indivision?rnrnMerci de vos réponsesrnDen13

Bonjour,rnrnDirection le greffe du tribunal qui doit avoir la copie du réglement de copropriété.

Bonjour et merci, excusez ma question idiote mais le greffe du tribunal, où et comment?