Mur de soutènement mitoyen et cloture de terrain

Bonjour,rnIl y a 22 ans nous avons construit à frais commun avec notre voisin, un mur de soutènement (notre terrain étant en dessous du sien). rnPuis pour cloturer nos terrains parce que le mur n'empêchait pas le passage d'un jardin à un autre nous avons de notre propre initiave et après accord du voisin posé un grillage sur le mur. rnRécemment face aux regards indiscrets de nos voisins qui a supprimé toute la végétation (haies, arbuste) qui complétait le grillage de son coté de jardin nous avons installé un brise vue.rnAujourd'hui notre voisin consteste le fait que le mur ait été construit à frais commun (nous avons malheureusement égaré la facture du maçon de l'époque) et donc revendiquant la pleine propriété du mur, estime que nous devons enlever notre brise vue.rnrnQue faire pour prouver la mitoyenneté du mur ? ne puis-je pas user d'un droit à cloturer mon terrain ?rnrnMerci de vos réponses

Bonjour,rnrnMême si vous ne pouvez plus prouver que le mur est réellement mitoyen, votre voisin ne peut pas prouver qu'il lui appartient exclusivement. A moins qu'il ait une facture à son nom uniquement.rnrnConcernant le brise vue vous êtes libre de le poser à condition qu'il ne soit pas fixé sur le grillage du mur mitoyen car vous devriez pour cela obtenir l'accord de votre voisin et il ne vous le donnera visiblement pas.rnCe serait d'ailleurs un tort car ce genre d'installation provoque une importante prise au vent qui, en cas de tempête, peut faire céder le grillage.rnrnJe vous conseille donc de poser ce brise vue sur des supports adaptés et indépendants du grillage, votre voisin n'aura rien à y redire.rnrnrnCordialement.

Merci de votre réponse,rnActuellement le brise vue est très bien fixé pour justement éviter les prises au vent mais en cas de problème nous trouverons une nouvelle façon de le fixer.rnTout ce que nous voulons, c'est préserver notre intimité !

Bonjour,rnrnVous êtes bien sûr en droit de préserver votre intimité et je ne doute pas non plus que le brise vue soit bien fixé, le problème n'est pas là.rnrnEn cas de tempête (et il y en a de plus en plus) le vent peut provoquer facilement 500 kg de pression au m².rnQuand on voit les poteaux en béton d'EDF casser net avec à peine 3 m² de prise au vent je vous laisse imaginer l'effet sur des piquets de grillage avec plus de 10 m² de brise vue...rnrnSi ce n'est pas le brise vue qui céde c'est le grillage qui le fera. Si l'ensemble est bien fixé ce seront les scellement des piquets qui casseront ou les piquets qui plieront.rnJe l'ai constaté à mes dépends.rnrnC'est là qu'on revient au fond du problème.rnVu que votre mur et son grillage est mitoyen, il appartient aussi bien à vous qu'à votre voisin. C'est comme une copropriété, vous ne pouvez y fixer quoi que ce soit sans l'accord de votre voisin (et lui non plus d'ailleurs).rnrnReste deux cas de figure:rn-Votre voisin peut vous poursuivre et vous obliger à enlever le brise vue.rn-Votre voisin attend que des dégâts surviennent, il porte plainte, tous les frais seront à votre charge et (malgré cela) le mur restera mitoyen. A moins qu'il démontre que celui-ci lui appartenait (apparament vous ne pouvez plus prouver le contraire). Dans ce cas vous devrez payer pour un mur qui lui appartiendra (dur).rnrnC'est pourquoi je vous conseillais de fixer ce brise vue sur des supports indépendants.rnrnrnCordialement.

Nous allons tenter une nouvelle approche afin de voir ce que nous pouvons installer de "plus solide"...