Paiement facture sans devis

Bonjour, nous sommes 5 copropriétaires dans notre immeuble.rnUn des copropriétaire (celui de combles) a effectuer des travaux sur les communs sans autorisation et nous avons reçu dans l'ordre du jour de la future AG, la résolution suivante :rnrn"Révision de la toiture : prise en charge d'une facture ENTREPRISE ... s'élevant à 2170€.rnToiture en mauvaise état, lancement d'un appel d'offres pour une remise en état complète."rnrnPouvons-nous refuser le paiement de cette facture ? Pouvons-nous refuser le lancement de l'appel d'offres ?rnrnQue pouvons-nous faire sachant que nous avons acheter ces deux dernières années et que sois-disant la toiture était bonne.rnrnCe même propriétaire demande d'enlever les croix de saint-andré et abaisser les pannes.rnSomme-nous dans l'obligation d'accepter.rnCe même propriétaire veut faire une terrasse mais aucune autorisation n'a été demandé... que pouvons-nous encore faire ?rnrnBref, ce même propriétaire veut emménager les combles et ceci implique des frais qu'il veut nous faire payer... changer tous les compteurs et la colonne électrique pour avoir l'électricité chez lui mais le tout à nos frais. Que pouvons nous refuser et accepter ?rnrnPardon pour toutees ces questions mais il semble que nous devions nous préparer au maximum à cette AG. D'ailleurs, une autre question : quelles sont les obligations quand à la date de tenu de cette AG des copropriétaires ? Il me semblait qu'elle devait se tenir avant fin juin ?... La dernière AG date du 16 juin 2007 et nous sommes convoqués pour le 6 octoble 2008. Il y a des délais à respecter ?rnrnMerci pour vos réponses... besoin d'un sacré éclaircissement

Ces travaux devaient obligatoirement être votés en Assemblée Générale.rnVous avez un syndic bénévole ou un syndic professionnel ?rnCette personne ne peut faire aucun travaux concernant les parties communes sans passer par un vote à l'assemblée générale.rnrnVous pouvez assigner le syndic (bénévole ou professionnel) au tribunal.

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...\r\nB. PASCAL

c'est un syndic professionnel.rnA priori, cette fameuse facture est induite par les travaux demandés par le propriétaire des combles et il tenterait de nous la faire payer. rnPar contre je ne comprends pas la position du syndic à inscrire cette résolution dans l'ordre du jour.rnrny-a-t-il des conditions particulières lorsqu'il s'agit d'un aménagement d'un plateau dans les combles ?rnrnNB : le fait que ce soit la même agence qui a vendu les combles et qui est notre syndic peut-il être une explication à toutes ces résolutions "étranges" à l'ordre du jour ?rnrnEn tout cas merci pour votre réponse

Je répète que pour demander le remboursement de ces travaux à tous les copropriétaires, il aurait fallu que cette demande de travaux soit inscrite à l'ordre du jour de l'assemblée générale et votée !rnEnvoyez un recommandé AR au Syndic en le menaçant du tribunal pour non respect des règles de copropriété.

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...\r\nB. PASCAL

Merci beaucoup.rnNous allons tenter cette démarche et attendre notre assemblée générale.

Et surtout lors de l'assemblée générale, refusez de régler des travaux qui n'avaient pas été votés auparavant.rnSi vous devez aller au tribunal, gardez bien tous les PV des assemblées générales ainsi que les convocations aux AssembléesrnCordialement

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...\r\nB. PASCAL

C'est noté, je vous remercie encore.

Bonne chance à vous.

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...\r\nB. PASCAL