Quel recours contre promoteur qui n'a pas tout fait ?

Bonjour,rnNotre résidence a été livrée fin décembre 2007 rn- depuis cette date notre syndic de copropriété dit avoir fait part au promoteur, des malfaçons et des "oublis" de construction (local poubelles absent- carrelage pas posé sur escalier commun..etc) et peinture de façade qui s'est écaillée dès 2008 et qui est déteinte... fines fissures qui apparaissent un peu partout...rnQuand on le relance, le syndic dit que le promoteur transmet les réclamations aux entreprises qui sont intervenues...rnEt rien n'est fait !rnNe serait-il pas trop tard désormais ?rnQue peut-on faire ? contre le promoteur, contre le syndic ?rnImpossible de savoir si même une mise en demeure de faire a été adressée au promoteur...rnrnEn plus beaucoup des 32 copropriétaires rechignent à engager des frais.rnrnMerci

Bonjour,rnCe n'est pas au syndic de faire cette démarche, mais à vous client du promoteur,rnsachez aussi que c'est le promoteur qui désigne le premier syndic il est par conséquent souvent son "partenaire professionnel". rnrnsi vous considérez que la chose livrée ne correspond pas a celle définie au contrat et a défaut d’arrangement amiable avec le promoteur, vous devrez engager une action devant le tribunal de grande instance, pour obtenir la réparation des malfaçons. Ce recours doit être présenté par un avocat et vous devez agir assez vite. Pour interrompre la prescription, vous avez la possibilité d’agir en référé pour la désignation d’un expert. En pareille matière d’ailleurs une expertise contradictoire est toujours ordonnée.rnrnVoyez au préalable votre assureur de protection juridique, si vous avez une telle assurance, pour lui demander s’il prend en charge les frais de l’instance.