Ravalement de façade des 2 bâtiments en même temps ?

BonjourrnJ’habite dans une petite copropriété de 2 bâtiments.rnLe syndic nous parle de ravalement de façade à prévoir. Mais notre bâtiment est en bien meilleur état que l’autre.rnEst-on obligés de faire les 2 ravalements de façade en même temps ?rnrnDans le règlement de copropriété est noté :rn« Les charges spéciales à chacun des bâtiments composant l’ensemble immobilier comprennent, sous réserve des charges particulières ci-après définies :rna) Les frais d’entretien, de réparations, de réfection et de reconstruction relatifs :rn…rnLes frais de ravalement des façades auxquels s’ajoutent, mais seulement lorsqu’ils seront la conséquence d’un ravalement général ou d’une décision collective, les frais de nettoyage ou de peinture des extérieurs des fenêtres, de leurs fermetures et encore des garde-corps, balustrades, appuis extérieurs de chaque local privatif. »rn…rn« RépartitionrnCes charges seront réparties entre les copropriétaires au prorata de leur quote-part de copropriété dans les parties communes spéciales desdits bâtiments. »rnrnMercirnMichel

Bonjour,rnCette décision a-t-elle été prise en assemblée ?

BonjourrnNon, le syndic a présenté un simple devis indiquant les quotte parts pour chaque copropriétaire, pour le jour ou il faudra faire les travauxrnCordialementrnMichel

bonjour,rnil me semble curieux qu'un syndic demande un devis de ravalement de façade sans qu'il existe une délibération en ce sens de votre A.G. surtout qu'avant de demander un devis, il faut établir un cahier des charges pour permettre à l'entreprise d'établir un devis sérieux.rnje crois que votre syndic a simplement estimé votre ravalement à x euros et qu'il en a déduit la part de chaque copropriétaire en fonction des tantièmes dans les parties communes spéciales de chaque bâtiment.rnpour en revenir à votre question initiale, c'est l'A.G. qui décide de faire le ravalement des 2 bâtiments dans le même temps ou pas.rnfaire les 2 bâtiments en même temps peut être une source d'économies.rnsalutations

Re bonjourrnOui c'est ce que je voulais dire c'est un devis sommaire.rnMerci pour votre réponse

C'était le sous-entendu de ma question.rnIl faut faire inscrire ce projet à l'ordre du jour de la prochaine AG...