Separation+vente de bien ou versement de loyer

Bonsoir,rnrnDonc je vit actuellement avec mon compagnon dans la maison qu il a acheter avec son ex compagne.Au debut de leurs separation mon ami est parti et a laisser la maison a son ex et il continuer de payer la moitie du loyer avec elle.Ensuite voyant quelle ne pouvais plus payer ses traites elle lui a demander de revenir dans la maison et quelle continuerait a payer ,chose qu elle n as pas faite car depuis Juillet2012 elle ne paye plus rien en se qui concerne la maison ( impots,taxe fonciere ,loyer etc...)rnMaintenant nous nous voudrions vendre car la maison est mitoyenne avec celle de ses parents dc nous sommes amener a la rencontrer ( chose qui n est pas evidente pour moi)...elle etait d accord pour vendre seulement des qu il y a quelque chose qui ne lui plait pas elle nous appel en nous disant qu elle ne veux plus vendre et elle sait qu elle nous tien avec ca...rnrnMes questions sont:rnrn-Peux t elle demander a mon ami de lui verser des Idemnites d occupation depuis juillet 2012?rnrn-Pouvons nous partir de la maison et lui demander de payer la moitie des traites avec nous?rnrn-Si jqmais elle nous demander des IO pouvons nous lui demander de rembourser la moitie des traites depuis juillet 2012 , sachant qu il payer tout seul les traites....rnrnMerci d avance pour vos reponses car vivre a cote de ses parents et de la voir souvent n est pas toujours simple...et elle joue beaucoup avec le fait que l on ne peux pas partir car elle refuse de payer les traites car elle ne travaille et que nousnous ne pouvons pas payer deux loyers...rnrnD avance merci