VMC individuelle en copropriété

Bonjour,rnrnJe possède un appartement dans une petite copropriété et j'effectue de la location saisonnière. Celle-ci est autorisé par le règlement et ne nuit pas à la copropriété. Cependant certains copropriétaires jaloux souhaitent me mettre des batons dans les roues.rnrnMa salle de bain moisie en à peine 3 mois, il y a un gros manque d'aération, pas de fenêtre, et même avec des grilles d'aération rien y fait...rnrnLa seule solution est une VMC. Pour ne pas percer la façade je décide de passer par la cave. Je suis au rez-de-chaussé, il me suffit de percer un trou dans mon sol qui mène sur ma cave et faire passer l'évacuation part la fenêtre de la cave (dans une partie commue).rnrnC'est là qu'il y a un souci, il me faut pour ça l'accord de la copropriété, et forcément il ne me le donne pas. Seulement c'est la seule solution pour que mon logement ne moisisse pas...rnrnQue faire ? Quel recours je peux avoir ?rnrnMerci d'avance pour vos lumière. rnCordialement

Bonjour,rnrnIl y a un problème qui n'est pas lié au mode de location.rnrnSI la ventilation est défaillante, il faut vous adresser au syndic, voire déclarer un sinistre à votre assureur.rnrnMais personne ne vous autorisera à percer le plancher.

Bonjour, rnrnBonne idée de poser le souci à l'assurance merci

BonjourrnrnLa partie entre les étages, que l'on appelle communément le plancher et le plafond, sont des parties communes. C'est pour cette raison que l'AG doit être saisie en cas de percement de ces parties communes, quand bien même ça vous permet d'accéder directement à la cave privative de votre appart. Seuls les revêtements et embellissements de ces parties vous appartiennent.rnrnL'AG, par l'article 25 de la loi de 1965, peut vous refuser ces travaux ; vous pouvez dans ce cas mettre en oeuvre l'article 42 de la loi de 1965 pour contester la décision auprès de la justice si vous le souhaitez.rnrnLoi de 1965 : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000880200/rnrnson décret : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000305770/rnrnla copro : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N19808rnrnBien à vous.

Hello !rnrnTelpo, vous dites "salle de bain moisie en à peine 3 mois, il y a un gros manque d'aération, pas de fenêtre, et même avec des grilles d'aération rien y fait..", c'est là qu'il faut creuser en vous tournant vers la copropiété...rnrn"Normlement" la VMC doit être suffisante, sinon c'est qu'il y a un problème de ce coté. La copropriété vous doit une VMC efficace !rnrnA+

Bonjour,rnrnLa copropriété n'a pas le droit de vous refuser le perçage des PC dès lors qu'ils ne modifient pas la destination du bien et qu'ils ne créent pas de nuisance.rnrnPOur plus d'info, allez consulter la page UFC QUE CHOISIR au lien suivant :rnrnAutorisation Copropriété Installation VMC - Travaux - Forum Que Choisir rnrnBonne journée.

Bonjour,rnrnLe syndicat des copropriétaires, par son AG, a tout à fait le droit de refuser son autorisation d'effectuer des travaux, quels qu'ils soient.rnrnToute AG est souveraine dans ses décisions. Si le demandeur n'est pas satisfait de cette décision prise en AG, il peut sous les conditions strictement respectées dans la forme et du fonds de l'article 42 de la loi de 1965, poursuivre le syndicat auprès du TJ de la situation de l'immeuble.rnrnBien à vous.

bonjour,rnrnj'ajoute que si on voit de plus d'immeubles apparemment en bon état qui s'effondrent, c'est que les propriétaires des appartements ont percé des murs porteurs (parties communes) sans précaution aucune, et l'immeuble ne repose alors que sur les murs extérieurs qui n'ont pas été prévus pour cela.rnrndonc les copropriétaires doivent être vigilants lorsqu'ils ont connaissance de travaux importants qui n'ont pas fait l'objet d'autorisations de leur a.g.rnrnsalutations

Bonjour,rnrnrnLa salle de bain est-elle installée d’origine ou est-ce un aménagement plus ou moins bien conçu dans un immeuble très ancien ?rnrnAvez-vous vérifié que l’aération statique en place n’est pas obstruée ?rnrnUne aération par la fenêtre de la cave serait peut-être une solution mais cela resterait tout de même du bricolage.rnrnUn petit extracteur à l’entrée de la bouche d’aération améliorerait certainement l’évacuation d’air humide. Ce serait beaucoup plus simple.

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