Faire don d'un terrain à ses enfants.

Ma tante et ma mère ont un terrain léguer par la famille de leur père.rnMalheureusement elles n'ont pas sépare ce terrain en 2.rnMon mari et moi désirons construire sur la partie réservée à ma mère.rnMa mère voudrait donc me donner la moitié du terrain et l'autre moitié à mon frère ou ma sœur.rnQue faut-il faire déjà pour séparer les parts de ma mère et ma tante?rnQuelles formalités ma mère doit 'elle remplir pour me faire don de cette partie de terrain?rnMa tante doit-elle payer quelque chose?rnJusqu'à maintenant c'est ce qui la rebute, même si elle n'a pas l'intention de construire sur sa part.rnMon mari et moi, avons nous des démarches à effectuer de notre côté?rnMerci de nous aider, car nous ne pouvons plus rester sous un loyer qui augmente chaque 6 mois.rnNos moyens financiers ne nous le permette pas.rnComment bénéficier de l'aide juridique?