Divorce et rachat de part appartement

bonjour,rnséparée depuis quelques mois, je compte racheter la part de mon futur ex mari de l'appartement acheté il y a 2 ans avant d'entamer la procédure de divorcernnous sommes mariés en séparation de bienrnvaleur d'achat de l'appartement 115000 euros à 65% pour moi et 35% pour monsieurrncrédits restants : 120000 eurosrnje souhaiterais estimer le bien à la valeur des crédits restants soit 120000 euros ce qui fait que ( je pense)je ne devrais rien à mon futur ex et je prends les credits à ma charge (en supposant que mon ex soit ok)rnest ce que cette opération est possible? comment se calcule exactement la quote part à racheter?rncomment se calculent les frais de notaires?rnMerci d'avance pour vos réponses