Rachat de soulte / sécurisation plus-valus

Bonjour,rnJe vais dicorcer et ma femme à déjà vu un avocat.rnMais elle ne s avais pas si elle voulait garder la maison ou non ( fini de payé ), et viens de décider que oui.rnJe vais voir mon avocat fin avril seulement.rnAfin de discuter avant avec ma femme et mettre à plat le partage, j’ai une question sur les possibles clauses dans le dossier.rnLa maison est estimé de 230 à 280 k€.rnElle veut donc la garder en me donnant 125k€ et en partageant les frais de partage.rnPuis je refuser de partager ces frais ? car je trouve illogique de garder la maison (financièrement et moralement)rnComme j’ai peut être trouvé des acheteurs à 280k€, puis je demander, si elle ne veut pas au dessus de 125k€, faire un insérer une clause dans le dossier stipulant, par exemple,rnqu’en cas de revente sous 3 ans => 1/2 des plus-valuesrnpuis sous 6 ans => 1/4 des plus-valuesrnaprès 9 ans => 0€rnDans le cas ou elle revendrait la maison rapidement en faisant une plus-value sur mon dos .rnMerci

bonjour,rnselon le code civil, les frais sont à la charge de l'acquéreur sauf clause contraire.rnil vous appartient de fixer vous même le prix que vous voulez vendre votre part si vous pensez qu'elle vaut plus cher que l'estimation.rnsalutations

Bonjour,rnSi le partage a été fait dans les règles et équitablement, la maison sera définitivement à elle.rnL'insertion d'une clause est possible.