Defaut d'assurance pour mur commercial en location

Bonjour,rnrnJe dispose d'un mur commercial en location avec un bail commercial notarié.rnLe preneur vient de m'informer qu'il a été cambriolé. Des dégats ont été effectués sur la porte d'entrée vitrée et la vitrine.rnDe là le preneur m'apprend qu'il a été résilié par son assurance professionnelle car il n'avait pas payé son échéance.rnIl me pleure qu'il ne va plus pouvoir payer le loyer, ni les réparations de la vitrine, qu'il a tout perdu...rnJe ne sais pas quoi faire.rnDois je dans l'immédiat prendre moi même une assurance pour les murs, de peur que cela empire, ou dois je obligé le preneur à s'assurer malgré sa perte d'exploitation ?rnMerci de bien vouloir m'éclairer.rnCordialement.

Bonjour,rnrnLe preneur au bail est responsable.rnrnLe défaut d'assurance est un motif de résiliation du bail.rnrnCordialement,

Bonjour,rnrnMerci de votre réponse.rnrnBien. Je résilie le bail, le preneur n'attend que ça, mais après ?rnJe récupère un magasin avec la vitrine démolie, un manque de loyer...rnLe preneur pleure qu'il va devoir faire une demande de RSA pour vivre, ai-je une chance d'obtenir quelque chose si je me retourne contre lui ou dois-je tout prendre à ma charge et faire une croix sur ce qu'il me doit ?rnMerci.