Resiliation de contrac loacam telesurveillance

Bonjour,rn rnrn la societe locam telesurveillance ne veut rompre le contrat disant qu il est repousser automatiquement pour un an. hors les locaux sont vides depuis fin aout 2008 . il n y a plus de tel . et non plus accees au service de surveillance. rn il ne veulent pas rompre le contrat. nous verssons une location pour 0 service. rnrnrn il me faudrait une lettre type les informent de la loie chatel. mais je ne sait comment la tourner. aidez moi. merci Dernière modification : 29/05/2009

Si vous résiliez vos contrats télésurveillance avant la date prévue, Locam, Parfip et autres Grenke vous envoient un courrier disant OK mais vous nous devez une indemnité de résiliation égale au total des loyers TTC non échus majoré de 10 %.rnC'est cette clause que le juge estime abusive en application de la Recommandation n°97-01 relative aux contrats concernant la télésurveillance. rnhttp://www.clauses-abusives.fr/recom/97r01.htmrnOn peut ainsi se prévaloir des dispositions de l'article L.132-1 du code de la consommation relatives aux clauses abusives.rnATTENTIONrnJ'ai lu d'autres affaires similaires où l'argument des clauses abusives n'avait pas été utilisé par les plaignants entrainant ainsi leur condamnation car les juges statuent en fonction des arguments qu'on leur présente.rnrnVous pouvez aussi consulter le site du gouvernement :rnhttp://www.legifrance.gouv.fr/initRechJuriJudi.dornet là vous trouverez dans la jurisprudence pour clauses abusives :rnCour d'appel de Paris, 25 octobre 2007, 05/12758rnCour d'appel de Pau, 5 octobre 2006, 04/03266rnCette jurisprudence marche pour les particuliers et AUSSI pour les entreprises en nom propre (artisans, commerçants, professions libérales) à condition que la prestation pour laquelle vous avez contracté soit distincte de votre activité professionnelle.rnExemple :Si on vous refile un truc monétique et que vous êtes commerçant, vous serez débouté et obligé de payer.rnrnAllez voir une association de consommateurs (UFC que choisir, CLCV), ils vous aideront efficacement pour résilier votre contrat en échange de votre adhésion.