Dégâts des eaux et recherche de fuite

Bonjour,rnrnJe suis propriétaire de mon appartement situé au premier étage de l'immeuble.La locataire de l'appartement situé en dessous du mien m a signalé une fuite d'eau à son plafond. Après déclaration du sinistre et sur le conseil de mon assurance une recherche de fuite a été effectuée.rnrnLe plombier estime que le fuite provient de mon tuyau d'évacuation des eaux qui se raccorde au collecteur situé dans les communs, sans toutefois situé précisément la fuite.rnrnMon assureur, la GMF, refuse de prendre en charge les frais prévus pour la démolition et la remise en état de la salle de bain. il m'oppose le fait qu'il ne s'agit pas de recherche de fuite mais de réparation.rnrnLes dégâts occasionnés pour effectuer la réparation de la fuite ne seront dont pas indemnisés. Dois-je contester cette décision ?rnrnMerci de votre réponse Dernière modification : 25/06/2010

Bonjour, l'assureur à raison, pour confirmation demandez l'avis de l'excellent AIE MAC, cordialement.

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bonjourrn Mon assureur, la GMF, refuse de prendre en charge les frais prévus pour la démolition et la remise en état de la salle de bain. il m'oppose le fait qu'il ne s'agit pas de recherche de fuite mais de réparation. rnLes dégâts occasionnés pour effectuer la réparation de la fuite ne seront dont pas indemnisés. Dois-je contester cette décision ? rnnon, car tel qu'écrit, c'est rigoureusement exact.rnest garantie la recherche, et non la réparation, qui reste à la charge de l'assuré dans le cadre normal de l'entretien de son bien (sauf pour quelques contrats haut de gamme, mais de toute façon plafonnée)rnmais il faut vous reporter à la lecture de votre contrat pour connaitre l'étendue de la garantie RDF.rnsi elle ne spécifie pas précisément que cette recherche doit aboutir à la localisation exacte de la fuite, l'interprétation en est ouverte et il suffit alors que le tuyau en cause soit identifié pour que la recherche puisse être considérée comme concluante.rnsi elle spécifie que cette recherche doit se poursuivre jusqu'au dégagement de la partie défectueuse, alors la casse peut être indemnisée à ce titre.rnil est néanmoins clair que l'évolution des techniques de recherche non destructives, qui étaient hasardeuse à leurs débuts, permet aujourd'hui de localiser précisément une fuite, et tous les assureurs les privilégient.rnc'est peut-être moins aisé pour une canalisation d'évacuation, dont l'accès est souvent plus difficile; mais un passage caméra permet néanmoins d'aboutir sans un coup de marteau. lequel est par contre indispensable pour procéder à la réparation.rnen tout état de cause, cette recherche est plafonnée; il serait illusoire de compter sur une prise en charge de la réfection totale d'une salle de bains pour réparer un bout de tuyau.