Besoin de vos avis, votre expérience

bonjour, par ce message j'aimerais avoir votre avis car mon copain est dans une situation un peu étrange et il doit prendre une décision au plus viternrnla mère de mon copain est décédée en mars 2008, celle-ci a eu 2enfants D'un précédant mariage, elle s'est remise avec quelqu'un (aucun mariage ni pacs) et à eu une fillernmon copain est l'ainé des 2 enfants issue du précédent mariagernIl se retrouve donc propriétaire de la maison avec son frère et sa soeur (celle-ci est mineure)rnmon copain doit prendre aujourd'hui la décision de vendre la maison (donc virer son " beau-père" de la maison (dans le risque que celui-ci rejete la garde du frère de mon copain ayant un retard mental)rnou de le laisser vivre dans la maison (et récupérer sa part lors de sa mort)rnLe problème c'est que mon copain voulait le laisser dans la maison tout en lui réclamant sa part mais celui-ci ne veut pas rnque lui conseillerier vous??