Depot de garantie et vente en vefa

Bonjour,rnnous avons acquis en vefa un bien en loi demessine. Notre financement a été refusé 2 fois par 2 établissements différents.rnNous voulons donc annuler cette opération; toutefois, l'intermédiaire nous refuse cette annulation et nous menace d'encaisser le chèque de dépôt de garantie si nous ne passons pas aussi par lui pour le financement.rnEst ce légal? et comment nous en sortir? rnMerci de votre aide

Bjr, rnrnVotre compromis de vente doit mentionner un délai (1 mois ou 45 jours) pour obtenir le financement de l'immeuble. rnrnPendant ce délai (condition suspensive) le contrat n'existe pas si vous n'avez pas obtenu le financement. rnrnSi passé ce délai, vous n'avez pas obtenu le financement pour des raisons indpendantes de votre volonté, vous pouvez considérer le contrat comme caduc, c'est à dire que les parties aux contrat sont libérées de leur engagement. rnrnDans ce cas, le dépôt de garantie doit vous être restitué, tout celà doit figurer dans votre compromis. rnrnLe vendeur ne peut pas vous imposer un financier, surtout si c'est lui. rnrnNB : actuellement, certaines sociétés vendent les immeubles et les financent également. Cette situation est dangereuse car il n'y a plus l'intervention d'un tiers susceptible de "dire non" si le projet ne tient pas financièrement. C'est votre cas. rnrnNe vous lancez pas dans une affaire si le budget ne suit pas, vous aurez d'autres occasions.

Merci mille fois de votre réponse.rnCordialement