Achat d'une maison et mauvaise surprise

Bonjour,rnVenons acquérir maison (résidence principale EURE) vente 22.12.2007.rnSommes entrés dans les lieux le 25 janvier 2008 lors emménagement avons découvert chaudière à gaz hors d'usage, dangereuse laissée sans entretien maintenance depuis 2003: entreprise ayant demandé son remplacement 2005 la considérant hors d'usage.rnNotre notaire confirme caractère dolosif .rnPropriétaire décédée avons eu à faire 3 fils héritiers ne s'entendaient pas entre eux.rnMais s'entendent parfaitement pour ne pas répondre à notre demande de réparation.rnVoulons obtenir réparation de ce préjudice. rnrnUrgence chaudière défectueuse Dangereuse ( avons de gros soucis chauffage et d'eau chaude)rnpour changer rapidement l'appareil qelle démarche pouvons nous faire?rnMerci votre réponse et votre aidernCordialementrnAlain Galli Dernière modification : 16/03/2008

bonjours, le vendeur est responsable (garantie legale des vices cachées) il doit effectuer les reparations de la chaudière entierement à ses frais, si vous avez un rapport d'expertise attestant de la defectuosité de la chaudiere et de l'antériorité des defauts faites en une copie que vous enverrez au vendeur, en chiffrant les frais de remise en état par courrier recommandé avec accusé de reception, courage, cordialement

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Bonjour.rnrnLe problème, c'est que dans la quasi totalité des contrats de vente, les notaire suppriment la garantie des vices cachés pour éviter toute éventuelle contestation.rnrnLa seule chose à faire semble donc de demander la nullité du contrat pour dol ou pour erreur sur les qualités substancielles mais ça risque d'être délicat.

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Cordialement.

MESSAGE 2100rnMerci pour cette réponse concrètement que faisons nous ?rnNous souhaitons agir au mieux et le plus vite possible car nous avons un problème aussi de chauffage + d'eau chaude.rnDonc ? procédure ? avocat ? et quid du matériel défectueux et dangereux?rnPouvons nous effectuer son remplacement ? qui constate qu'elle est fichue ? quel recours avons nous rapidement.rnCordialementrnA GALLI

bonjours, faites constater par un huissier ou un reparateur agréé les pannes de l'appareil de chauffage ainsi que l'antériorité des problémes, puis par courrier recommandé avec accusé de reception demander au vendeur la remise en état rapide et à ses frais de l'appareil en question, qu'à defaut vous saissirez le juge des referes pour qu'il y soit contraint, cordialement

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