Coproprieté vente er rachat

sur une maison nous sommes deux copropriétaire,avec un crédit banque a rembourser , un des deux a quitter cette maison de son propre grée mais reste toujours copropriétaire et ne rembourse plus le crédit et ne paye plus les charges de cette maison ,mais il me réclame un loyer est il dans son droit ? ernrnBonjour,rnLa politesse voudrait qu'un message commence par un "bonjour" et se termine par un "merci".rnMerci pour votre attention...rn

bonjour,rnje ne pense pas que vous soyez en copropriété.rnje comprends que vous avez acheté une maison à deux et un crédit aux deux noms avec clause de solidarité.rnvous êtes donc propriétaire en indivision.rnl'indivisaire qui a quitté la maison peut réclamer à l'autre indivisaire qui occupe à titre privatif le bien indivis, une indemnité d'occupation.rnpar contre l'organisme de crédit veut être remboursé peu importe les changements dans votre vie privée.rnsi vous occupez seul cette maison , il est normal que vous payez les charges liées à son occupation.rnvous devez négocier avec l'autre indivisaire pour répartir le remboursement du crédit et le montant de l'indemnité d'occupation.rnune des solutions est la vente du bien dans la situation actuelle, l'indivisaire qui a quitté la maison peut y revenir quand il veut.rnen l'absence d'accord, il vous faudra consulter un avocat pour demander à un juge de régler le litige.rnsalutations