Droit du bailleur aprés une innondation

Bonjour,rnrnJe posséde une maison que je loue. Le locataire a déposé un préavis afin de quitté le logement fin août. Entre temps(mai), la maison a été confronté à un dégat des eaux(catastrophe naturelle sur 40 commune).rnD'aprés mes sources, le locataire est tenu de payer son loyer jusqu'a la fin du prévis malgrés l'innondation(il doit voir avec son assurance pour se faire indemniser)et il est quant méme tenu de faire un état des lieux de sortie.rnEst-ce vrai ? rnIl refuse de payé le dernier mois,refuse de faire l'état des lieux !!! rnQue doit-je faire ?rnrnMerci d'avance rnJulien

Bonsoir,rnrnAvez vous établi un état des lieux à l'entrée ??rnrnAvez vous demandé à votre locataire une attestation d'assurance habitation ??rnrnVotre locataire doit payer son loyer jusqu'au dernier mois de location. rnUn certain nombre de locataires ne règlent pas les derniers mois de loyers, ils doivent avancer une somme d'argent pour le second appartement et il est parfois très difficile pour eux, de laisser en attente un DDG pendant deux mois, or, qu'ils doivent payer un DDG (dépôt de garantie), avant de rentrer dans les lieuxrnrnEn revanche, votre locataire aurait du déclarer son sinistre du mois de mai à son assureur rnrnA vous lirernrnly31