Litige annulation location vacances

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Bonjour, rnrnJ'ai loué une location de vacances au mois d'aout et versé un acompte de 25%. rnJe me suis fracturé le talon d'achille et suis dans l'incapacité de me deplacerrn(certificat à l'appui).rnJ'ai contacter le propriétaire qui non seulement ne veut pas me rembouser mon acompte mais exige l'intégralité du prix de location. rnNe s'agit-il pas là d'une annulation pour cas de force majeure ? rnQuels sont mes droits ?rnrnDans l'attente d'une réponse rnrnCordialement rnrnMerci