Suite separation quid achat murs avec fonds de commerce

EN SEPTEMBRE 2006 ACHAT EN INDIVISION (50/50) AVEC MON CONCUBIN D'UN BIEN IMMOBILIER (LES MURS) DANS LEQUEL IL Y A UN FONDS DE COMMERCErnLE FONDS DE COMMERCE A ETE ACHETE PAR MONSIEUR ET IL EST DONC A SON NOM. IL EXERCE SON METIER (DEPOT VENTE VETEMENTS ENFANTS)rnDEPUIS UN AN IL N'Y A PAS EU DE LOYER PAYE, ETANT DONNE QUE NOUS EN ETIONS PROPRIETAIRE !rnJE VOUS CONFIRME QU'IL N'A PAS ETE CREE DE SCI rnLE BAIL FAIT CHEZ LE NOTAIRE EST DE 3/6/9rnA CE JOUR NOUS AVONS DECIDE DE NOUS SEPARER, COMMENT CELA VA T-IL SE PASSER CAR IL TIENT A GARDER SON COMMERCE ? rnQUELLE EST LA DEMARCHE A SUIVRE ? ET QUELS SONT LES RISQUES EVENTUELS QUI PEUVENT M'INCOMBER ? rnVOUS REMERCIANT PAR AVANCE DE VOTRE RETOUR rnBIEN A VOUS rnMME COINDRE