Vente immobilière, qui en bénéficie?

Bonjour,rnrnMon frère et moi, avons hérité de la maison de nos grands parents à part égales, il y a de cela bien longtemps ( dans les années 70, nous étions mineurs à l'époque).rnrnCelui ci a décidé de vendre cette maison. qu'il a occupé et rénové avec sa femme et ses enfants. rnJe ne lui ai jamais donné mon accord pour qu'il en fasse sa résidence principale mais cela ne me gênait pas qu'il l'occupe. Pour ma part je n'ai jamais habité dans cette maison depuis que mon frère y a emménagé.rnrnMes questions sont les suivantes:rnrnMa belle soeur a t elle droit à une part sur le montant de la vente?rnrnPeuvent ils me réclamer un remboursement sur une partie du coût des travaux qu'ils ont effectués?rnrnPour ce qui est des meubles et objets appartenant à mes grands parents se trouvant dans la maison, comment se passe le partage?rnrnmerci pour vos réponsesrnrnCordialementrnrnPierre

Bonjour et bienvenue sur notre site ! Désolé du délai de réponse un peu long...rnrnVOus êtes actuellement en indivision sur cette maison, ce qui signifie que vous êtes tous deux propriétaires du bien pour sa totalité. rnrnPour ne pas faire de détours inutiles:rn1° Sa femme n'a absolument aucun droit sur le bien immobilier puisqu'il ne lui appartient pas du tout. Pour autant, si elle a effectué des travaux elle pourrait (pourrait, donc pas certain) demander remboursement dans certains cas. rnPour la vente du bien, il faudra son accord puisque le bien est devenu logement de famille.rnrn2° Pour les travaux, effectivement votre frère pourrait vous demander remboursement de la moitié... Mais honnêtement, je lui déconseille. Tout simplement parceque vous pourriez tout à fait lui demander l'équivalent de la moitié de la valeur locative de l'immeuble multiplié par le nombre de mois d'occupation du bien !rnrnA mon avis, il vaut mieux vendre la maison et faire le moins possible de compte d'indivision.... Le notaire saura vous le conseiller mieux que moi. rnrnCordialement,rnrnUpsilon.

__________________________
Ps : Si vous avez la moindre question n'hésitez pas !

Merci pour votre réponse qui me conforte dans ce que je pensai.rnrnComme souvent dans ces histoires d'héritage familiaux, les problèmes viennent des pièces rapprtées (beau frère, belle soeur).......rnrnJ'espère donc que mon frère se montrera raisonnable.rnrnJ'espère aussi ne pas avoir à vous recontacter.rnrnMerci encorernrnPierrernrnPS: pour le délai, je n'ai vraiment pas à me plaindre!