Achat bien famillial avec usufruit

Bonjour rnrnNous avons une maison familiale dont ma mère à l'usufruit et mes frères et moi avons la nue propriété.rnC'est un bien qui est estimé à 300000 euros.rnrnJe souhaite acquérir ce bien ? rnComment cela va t'il se passer ? ma mère a t-elle en perdre l'usufruit?rnrnou est possible que je rachète la nue propriété de mes frères et que ma mère garde l'usufruit du bien ? rnSi oui sur quel montant du bien faut il se baser ? 300000 ou y a t'il une décote? rnrnd'avance merci

bjr,rnvotre mère perd son usufruit si elle vous le vend.rnvous pouvez acheter la nue-propriété appartenant à vos frères et que votre mère garde l'usufruit mais dans ce cas vous ne pourrez pas occuper le bien.rnen principe la valeur de l'usufruit varie avec l'âge de l'usufruitier, certains se basent sur le barème fiscal mais ce n'est pas une obligation.rnil suffit d'un accord avec vous et les autres nus propriétaires.rncdt

j'ai vu ce tableau rnrndans mon cas l'usufruit de ma mère est évalué à 50% du bien. rnrnest il envisageable de dire que la nue propriété est donc estimé à 15000 euros. rnAyant deux frères : je devrais donc leur payer 100000 pour racheter la nue propriété.

Ayant deux frères : je devrais donc leur payer 100000 pour racheter la nue propriété.rnBonjour,rnIl faudra surtout leur payer le prix auquel ils désirent vendre...

sans oublier les frais de vente habituels.