Comment gérer deux biens en famille (sci ?)

Bonjour,rnMa soeur et moi avons deux biens immobiliers. 1/ une maison de famille 2/ un bail commercial qui nous permet notamment d'entretenir la maison.rnNous souhaitons créer une ou plusieurs SCI afin d'en améliorer la gestion et d'optimiser la fiscalité pour nos deux familles.rn1ere question : comment s'assurer que la mairie ne puisse préempter la vente lors du passage en SCIrn2eme question : faut-il faire a-une seule SCI, b-deux SCI, c- deux SCI + une SCI holding et quels sont les avantages et inconvénients des 3 solutions ? rnmerci pour votre éclairage,rncordialement,

1/ il suffit de faire un apport et non pas une vente à la SCIrnrnensuite une SCI semble suffisante sauf si vous voulez vendre un bienrnrnpour cette question il faut une parfaite connaissance de votre cas particulierrnrnpour tout savoir sur la scirnrnhttp://www.fbls.net/SCIINFO.htm