Conseil immobilier SCI

BonjourrnrnJ’ai besoin de conseilsrnrnJe souhaiterais acheter un local pour mon entreprise.rnrnLe local va me couter 330.000 €rnrnAfin de le transmettre à mes enfants j’ai réfléchi à la méthode ci-dessous.rnrnrnCréation d’une SCI (enfant 1, enfant 2)rnApport de chaque enfant 35.000 € (70.0000 €)rnl’entreprise prête a la SCI 260.000 € a 0% (total 330.000 €)rnAchat du localrnL’entreprise paye a la SCI un loyer de 3.000 €/ mois.rnLa SCI rembourse a l’entreprise 2000 €/ mois jusqu’a la fin du prêt.rnrnA la fin du remboursement du prêt, mes enfants deviennent seul propriétaire un local.rnrnCette méthode est elle la bonne ?rnrnAu niveau fiscal c’est acceptable ?rnrnImpact pour l’entreprise ?rnrnAvantage / inconvénient ?rnrn rnrnMerci de vos retoursrnrnSalutations