Problème de frais entre lot. privé

Bonjour,rnNous habitons dans un lotissement privé qui a environ 3 ans, et nous y accèdons par une voie également privée. La "guerre" commence déjà entre nous.rnLes habitans de cette voie veulent passer dans le domaine publique et doivent donc tout remettre en état avant. Pour cela, ils doivent refaire les canalisations qui ont environ 20/25 ans (sur lesquelles nous sommes maintenant raccordés), et ils veulent nous y faire participer. Ils veulent également que l'on participe aux frais d'entretien de leur pelouse et arbres !!! rnDans notre promesse unilatérale de vente, il est spécifié que l'on devra pariciper aux frais d'entretien et de réfection de la voirie.rnSi ils font les travaux en vue de passer éventuellement dans le domaine publique, doit-on payer ? Si la route est cassée pour refaire les canalisations cela nous imcombe t-il ?rnMerci de vos réponses.

Bonjour,rnrnLe problème que vous soulevez existe dans la plupart des lotissements (comme dans la plupart des copropriétés).rnrnPour faire admettre les voies privées dans la voirie communale, il y a en général un délai (le plus courant est de 10 ans). IL faut relire le règlement de lotissement qui le prévoit.rnrnPour savoir ce qui est à la charge de chaque co-loti, il faut se référer au cahier des charges du lotissement.rnrnMais votre situation est particulière: votre lotissement n'a que trois ans, et l'on vous demanderait de participer à la réfection d'un réseau qui a 25 ans! En principe, vous avez déjà payé votre raccordement lorsque vous avez payé votre "taxe locale d'équipement". Et si le réseau est à rénover, c'est la commune qui doit en assumer la charge, car le réseau lui appartient.rnrnSoyez vigilant et n'acceptez pas ce type de travaux qui coûtera plusieurs dizaines de milliers d'euros.rnrnCordialement.