Problème de plus-value sur vente de maison

bonjour,j'ai mis en vente ma résidence principale il y a un an,etj'ai acheté une villa en juillet2008 dans laquelle j'ai amenagé au mois d'aout2008.J'ai eu recours à un pret-relais pour acquérir la nouvelle maison et l 'ancienne qui est vide n'est toujours pas vendue.mon notaire m'a dit quel'ancienne maison qui est en vente deviendrait résidence secondaire au bout d'un an à partir de l'achat de ma nouvelle maison que j'habite;Je m'inquiéte car si elle n'est pas vendue au mois de juillet 2009 je vais devoir sans doute payer l'impot sur la plus-value, est-ce le cas?il y a-t-il un moyen d'éviter cet impot étant donné qu'au départ de la mise en vente il s'agissait bien de ma résidence principale et qu'en plus je suis en pret-relais?je précise que la maison qui est en vente a moins de quinze ans(construite en 1999) .Merci beaucoup pour votre réponse car je suis vraiment angoissée par ce problème.Cordialement,Isabelle

Vendre vite voici mon vecu :rnrnci après lettre envoyée le 25/10/2008 à M. SARKOZYrnrnNous faisons partie, ma famille et moi même, des 30000 personnes en prêt relais. vu la crise plus financière qu'immobilière, les acheteurs "attendent" une baisse de l'immobilier, et les intérêts du prêts s'additionnent et ne font qu'alourdir notre dette.rnNous avons depuis baissé le prix de vente, et rénové entièrement l'appartement, mais rien y fait, toujours peu de visites.rnDeux mensualités et autres prélèvements viennent d'être refusés par la C.Epargne, et nous allons nous retrouvés fichés BDF.rnQue va-t-il advenir de nous si notre appartement est invendu au terme du prêt relais (deux ans bientot) ? Les sommes débloquées pour les banques n'étaient elles pas destinées aussi, à nous aider, nous qui ne voulions pas spéculer, mais juste que nos deux enfants est une chambre ?rnComme beaucoup sur les forums, nous ne dormons plus, prenons des tranquillisants en attendant de voir notre patrimoine bradé par les banques, encore elles !rnn'y a t il pas un autre moyen de s'en sortir ? Que faire ?rn rnSi quelqu'un pouvait nous répondrernrnrnlettre envoyée le 27 mars 2009 au médiateur du ministère de l'économiernrnNous venons de vendre notre appartement, enfin ! rnBien évidemment on me réclame une plu value parce que je dépasse le délai d'un an, malgré que ce soit une résidence principale.rnMon notaire et moi même sommes incapables de nous entendrernavec les services des impôts. rnEndettée comme je le suis ! je ne vois pas d'issue!rnqu'attendons nous pour que la loi de Mme Lagarde passe ?rnc'est MAINTENANT que nous en avons besoin ! Où est l'aide des banques ? je ne vois rien venir de ce coté là, malgré les 20.000 euros d'intérêts de mon prêt relais, sans parler des frais annexes ! Pourquoi les prêts relais de 2 ans existent ? Dois-je revendre mon bien actuel ? je signe demain, la loi sortira surement juste après, comme celle de la déduction des intérêts d'emprunts sur impôts dont je n'ai pas pu bénéficier pour avoir acheter 2 semaines trop tôt ! rn rnrn rnrn le jour suivant :rnrn La signature chez le notaire s'est déroulée comme prévuernet la plu value a bel et bien été retenue de 12.200 eurosrnrnLa plus surprise fut ma banquière quand je lui ai rapporté le chèque du .. rnreste.rnqui ne permet pas de couvrir le manquernEndettée à 35 % suite à toute cette situation pourrie que je subie depuis 2 rnansrnNous nous retrouvons après la vente à découvert à cause de cette plu valuernLa banque me demande de trouver une solution au plus vite, car eux on déjàrnfait l'effort jusqu'ici, pour nous refinancer. Et ma famille comment je la rnnourrie ?rnrnVous n'êtes pas sans savoir que le délai d'un an pour vendre un bien rnaujourd'huirnest loin d'être raisonnable puisque les prêts relais se font sur deux ans.rnrnExpliquez moi comment un délai supérieur à un an peut être admis ?rnQuelles sont les conditions à remplir ?? Plus que celles exprimées ici, je rnne vois pas ?rnrnEffectivement je m'informe sur les nouvelles mesures, mais un article de rnpresse ne fait pas une loirnpar contre pour les personnes qui ne dépassent pas 11.000 euros de revenus rnannuels, les aides tombent.rnExcuser nous d'en gagner un peu plus et de prendre des risques. Excusez nous rnde ne pas vivre aux dépensrndes autres, en étant assistés ! Nous, nous ne servons qu'à enrichir les rnbanques (et l'état si souvent) avec tous ces intérêts,rnfrais d'hypothèque, de levée d'hypothèque, frais de notaire etc etc ... que rnl'on paye depuis des années.rnrnComment peut -on penser que je veuille spéculer en laissant un appartement rnvide pendant deux ans à 2 rues de chez moi et en payant des charges en plus ? à passer des nuits blanches à penser comment va t on couvrir les dépenses de demain ? Pour le plaisir de ce voir taxer quand enfin on trouve un acquéreur !rnrnJe vois bien que votre mail est une réponse type, et que mon récit personnelrnne sert à rien, je confirme juste que cela est INJUSTE.rnrnMerci de m'avoir lu